Signal Vente

10 Rue des Caves 91430 Vauhallan

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

C énergieC GESn° 2691E0824590S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 654 €/m² à Vauhallan (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen612 001 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation563 041 – 660 961 €
Soit4 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Centrale 91430 VauhallanAppartement64 m²249 000 €3 891
19/12/202511 Rue Nungesser Et Coli 91430 VauhallanMaison70 m²437 600 €6 251
28/11/202514 Rue Nungesser Et Coli 91430 VauhallanMaison72 m²336 000 €4 667
09/09/202540 Rue De L Etang 91430 IgnyMaison155 m²534 000 €3 445
04/06/202511 Rue Berger 91430 IgnyMaison90 m²540 000 €6 000
11/04/202525 Rue Jean Mermoz 91430 VauhallanMaison57 m²211 000 €3 702
07/03/202539 Rue De L Etang 91430 IgnyMaison179 m²758 000 €4 235
21/02/202546 Rue De La Ferronnerie 91430 IgnyMaison63 m²340 000 €5 397
11/02/202524 Rue Nungesser Et Coli 91430 VauhallanMaison63 m²395 430 €6 277
19/12/202426 Rue Saint Exupery 91430 VauhallanMaison63 m²338 500 €5 373
25/11/202433 Rue De L Etang 91430 IgnyAppartement92 m²454 000 €4 935
25/11/202433 Rue De L Etang 91430 IgnyAppartement93 m²454 000 €4 882
08/11/20243 Rue Centrale 91430 VauhallanAppartement74 m²252 000 €3 405
26/09/20243 Rue Des Gd Pres 91430 VauhallanMaison63 m²435 000 €6 905
03/09/202414 Rue Des Caves 91430 VauhallanMaison108 m²455 000 €4 213