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5 Residence les Bois du Cerf 91450 Étiolles

Appartement · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

D énergieD GESn° 2691E0823716C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface96 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 465 €/m² à Étiolles (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 426 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation384 112 – 450 914 €
Soit4 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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07/10/20256 Res Les Bois Du Cerf 91450 ÉtiollesAppartement99 m²200 000 €2 020
29/09/202533 Res Les Bois Du Cerf 91450 ÉtiollesAppartement98 m²300 000 €3 061
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25/06/20251 Rue De Tournehem 91450 ÉtiollesMaison187 m²508 000 €2 717
23/06/202535 Res Les Bois Du Cerf 91450 ÉtiollesMaison132 m²515 800 €3 908
20/06/202539 Res Les Bois Du Cerf 91450 ÉtiollesAppartement99 m²304 700 €3 078
12/05/202525 Rue Des Bordes 91450 ÉtiollesMaison73 m²275 150 €3 769
21/03/20251 Res Les Bois Du Cerf 91450 ÉtiollesAppartement68 m²202 000 €2 971
01/10/202418 Rue De La Montagne De Goupigny 91450 ÉtiollesMaison120 m²581 400 €4 845
15/07/20243 Res Les Bois Du Cerf 91450 ÉtiollesAppartement101 m²305 000 €3 020
08/07/202456 Rue Des Bordes 91450 ÉtiollesMaison79 m²463 000 €5 861