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4 Boulevard Pierre Brossolette 91290 Arpajon

Maison · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2691E0807514Y

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1949
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 424 €/m² à Arpajon (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 286 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 489 – 140 270 €
Soit2 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20253 All De Bellevue 91290 ArpajonMaison86 m²80 000 €930
19/12/20258 Rue Maryse Bastie 91290 ArpajonAppartement32 m²105 600 €3 300
18/12/20256 Bd Jean Jaures 91290 ArpajonAppartement90 m²165 000 €1 833
17/12/20252 B Rue De La Liberation 91290 ArpajonAppartement29 m²60 000 €2 069
16/12/20256 Bd Jean Jaures 91290 ArpajonAppartement44 m²126 000 €2 864
21/11/202543 Grande Rue 91290 ArpajonAppartement51 m²155 000 €3 039
12/11/20258 Rue De La Resistance 91290 ArpajonAppartement32 m²93 000 €2 906
31/10/202515 Av Du General De Gaulle 91290 ArpajonMaison125 m²490 000 €3 920
29/10/20252 Rue Maryse Bastie 91290 ArpajonAppartement61 m²223 500 €3 664
15/10/20254 Rue Des Grouaisons 91290 ArpajonAppartement50 m²149 000 €2 980
13/10/202516 Rue De La Gratelle 91290 ArpajonMaison103 m²260 000 €2 524
30/09/20254 Rue De La Resistance 91290 ArpajonAppartement35 m²82 700 €2 363
26/09/20258 Rue De La Resistance 91290 ArpajonAppartement31 m²121 080 €3 906
26/09/20255 Rue De L'aitre 91290 ArpajonAppartement48 m²162 000 €3 375
22/09/202510 Bd Pierre Brossolette 91290 ArpajonAppartement32 m²90 740 €2 836