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10 Rue de Graviers 91690 Saclas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2691E0807494E

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1900
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 780 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Saclas (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 330 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 158 – 130 489 €
Soit2 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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04/06/20249 Rue De Grenet 91690 SaclasAppartement24 m²61 500 €2 563
16/05/20249 Rue De Grenet 91690 SaclasAppartement44 m²89 360 €2 031
24/11/202326 Rue Des Graviers 91690 SaclasMaison80 m²228 000 €2 850