Signal Vente

26bis Rue des Bordes 91450 Étiolles

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 203 j)

F énergieC GESn° 2691E0793839Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 953 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 623 €/m² à Étiolles (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen651 415 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation521 393 – 612 070 €
Soit3 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue Du Saulchoir 91450 ÉtiollesMaison166 m²645 000 €3 886
13/11/20252 Rue De Corbeil 91450 ÉtiollesAppartement22 m²585 000 €26 591
13/11/20252 Rue De Corbeil 91450 ÉtiollesMaison151 m²585 000 €3 874
13/11/20252 Rue De Corbeil 91450 ÉtiollesAppartement20 m²585 000 €29 250
09/10/202520 B Rue De La Cognette 91450 ÉtiollesMaison97 m²228 000 €2 351
08/08/202551 Rue De La Cognette 91450 ÉtiollesMaison80 m²417 500 €5 219
02/07/20255 Rue Du Bois Huguenot 91450 ÉtiollesMaison120 m²295 000 €2 458
27/05/20251 B Rue Collardeau 91450 ÉtiollesMaison206 m²641 500 €3 114
12/05/202525 Rue Des Bordes 91450 ÉtiollesMaison73 m²275 150 €3 769
02/05/202519 Rue De Corbeil 91450 ÉtiollesMaison107 m²361 750 €3 381
15/11/202438 Rue De La Cognette 91450 ÉtiollesMaison70 m²370 000 €5 286
01/10/202418 Rue De La Montagne De Goupigny 91450 ÉtiollesMaison120 m²581 400 €4 845
30/08/202436 Rue De La Cognette 91450 ÉtiollesMaison96 m²430 000 €4 479
26/08/202436 Rue Des Bordes 91450 ÉtiollesMaison159 m²550 000 €3 459
08/07/202456 Rue Des Bordes 91450 ÉtiollesMaison79 m²463 000 €5 861