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3 Residence des Terres Rouges 91120 Palaiseau

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

E énergieE GESn° 2691E0753909F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement082 m²CC13853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (319 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 554 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation312 790 – 367 189 €
Soit4 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement46 m²185 550 €4 034
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17/09/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement58 m²188 800 €3 255
13/08/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement68 m²225 000 €3 309
11/08/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement45 m²166 000 €3 689
24/07/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement71 m²250 000 €3 521
20/06/20259001 Che Des Terres Rouges 91120 PalaiseauAppartement82 m²240 000 €2 927
18/06/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement57 m²178 000 €3 123
17/06/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement58 m²178 000 €3 069
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23/05/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement57 m²170 000 €2 982
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25/04/20259001 Che Des Terres Rouges 91120 PalaiseauAppartement66 m²265 000 €4 015