Signal Vente

12bis Rue des Petits Douzains 91810 Vert-le-Grand

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

A énergieA GESn° 2691E0752235V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé797 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 015 €/m² à Vert-le-Grand (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 810 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation374 291 – 439 385 €
Soit3 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202520 Rue De La Poste 91810 Vert-le-GrandAppartement75 m²150 000 €2 000
05/12/20252 Pl De La Mairie 91810 Vert-le-GrandMaison34 m²150 000 €4 412
30/10/202510 Rue Des Noues 91810 Vert-le-GrandMaison60 m²235 000 €3 917
18/08/20253 B Rue Des Herses 91810 Vert-le-GrandMaison99 m²180 000 €1 818
05/08/20257 Rue Des Petits Douzains 91810 Vert-le-GrandMaison180 m²412 500 €2 292
22/07/202515 B Rue Des Petits Douzains 91810 Vert-le-GrandMaison103 m²355 800 €3 454
09/05/20257 Rue Des Sablons 91810 Vert-le-GrandAppartement48 m²175 000 €3 646
31/03/20252 Rue Des Fermes 91810 Vert-le-GrandAppartement55 m²217 000 €3 945
28/03/20252 Rue Des Fermes 91810 Vert-le-GrandAppartement61 m²227 000 €3 721
27/02/202510 Rue Des Noues 91810 Vert-le-GrandMaison60 m²248 500 €4 142
22/01/202520 Rue De La Poste 91810 Vert-le-GrandAppartement48 m²140 590 €2 929
17/12/20248 Rue Des Marquants 91810 Vert-le-GrandAppartement43 m²150 000 €3 488
06/12/202427 Rue De L Orme 91810 Vert-le-GrandMaison105 m²195 000 €1 857
28/11/20243 B Rue Des Sablons 91810 Vert-le-GrandAppartement25 m²133 000 €5 320
11/10/20241 A Rue De La Croix Boissee 91810 Vert-le-GrandMaison106 m²285 000 €2 689