Signal Vente

3 Avenue du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-Hurepoix

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

C énergieC GESn° 2691E0708842W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Construction2013-2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé257 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/03/2026immeuble01 281 m²CC685
12/03/2026appartement068 m²CC8128
12/03/2026appartement076 m²CC7628
12/03/2026appartement065 m²CC6728
12/03/2026appartement042 m²CC7128
12/03/2026appartement080 m²CC6828
12/03/2026appartement079 m²CC8028
12/03/2026appartement069 m²CC6028
12/03/2026appartement077 m²CC6628
12/03/2026appartement065 m²BB5128
12/03/2026appartement042 m²BB5428
12/03/2026appartement078 m²BB4828
12/03/2026appartement066 m²CC9228
12/03/2026appartement066 m²CC6928
12/03/2026appartement072 m²CC6828
12/03/2026appartement067 m²CC6328
12/03/2026appartement042 m²CC6628
12/03/2026appartement079 m²CC6128
12/03/2026appartement042 m²CC7028
12/03/2026appartement065 m²CC7328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 698 €/m² à Marolles-en-Hurepoix (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 988 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 829 – 164 147 €
Soit3 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202512 Rue Du Chateau 91630 Marolles-en-HurepoixMaison90 m²420 000 €4 667
27/10/202516 T Pas Des Mines 91630 Marolles-en-HurepoixMaison153 m²332 000 €2 170
24/09/20252 B Pas Des Mines 91630 Marolles-en-HurepoixMaison144 m²497 400 €3 454
05/09/20255 Rue Du Chateau 91630 Marolles-en-HurepoixMaison43 m²155 000 €3 605
26/08/202517 Rue De Gaillon 91630 Marolles-en-HurepoixMaison92 m²293 000 €3 185
18/04/202512 Rue De Gaillon 91630 Marolles-en-HurepoixMaison49 m²245 000 €5 000
31/03/20252 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement40 m²160 000 €4 000
17/01/20256 Che Du Clos De L Eglise 91630 Marolles-en-HurepoixMaison122 m²375 000 €3 074
23/12/202412 Rue De Gaillon 91630 Marolles-en-HurepoixMaison49 m²360 000 €7 347
09/12/20243 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement24 m²70 000 €2 917
06/12/20249 B Rue Du Puits De L Orme 91630 Marolles-en-HurepoixMaison121 m²413 000 €3 413
08/11/202423 Rue De L'eglise 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement23 m²136 000 €5 913
08/11/202423 Rue De L'eglise 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement26 m²136 000 €5 231
13/09/202413 B Pas Des Mines 91630 Marolles-en-HurepoixMaison74 m²270 000 €3 649
20/08/20242 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement58 m²210 000 €3 621