Signal Vente

14bis Avenue de la République 91380 Chilly-Mazarin

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieF GESn° 2691E0702558E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 326 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 504 €/m² à Chilly-Mazarin (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 162 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation325 892 – 382 569 €
Soit3 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 All Des Wegelias 91380 Chilly-MazarinAppartement61 m²160 000 €2 623
30/12/202512 Av Mazarin 91380 Chilly-MazarinAppartement58 m²159 000 €2 741
30/12/202516 Av Des Droits De L'homme 91380 Chilly-MazarinMaison62 m²210 000 €3 387
26/12/202522 Rue D'athis 91380 Chilly-MazarinAppartement49 m²195 000 €3 980
23/12/202512 Av Mazarin 91380 Chilly-MazarinAppartement46 m²117 925 €2 564
12/12/202530 Av Pierre Brossolette 91380 Chilly-MazarinAppartement62 m²175 000 €2 823
05/12/202517 Av Charles De Gaulle 91380 Chilly-MazarinAppartement48 m²154 000 €3 208
03/12/202512 Av Des Cerisiers 91420 MorangisMaison62 m²255 000 €4 113
03/12/202575 Av Aristide Briand 91420 MorangisAppartement47 m²182 300 €3 879
02/12/202565 Av Pierre Loti 91420 MorangisMaison64 m²330 000 €5 156
02/12/202565 Av Pierre Loti 91420 MorangisMaison30 m²330 000 €11 000
25/11/202543 A Av Charles De Gaulle 91380 Chilly-MazarinAppartement61 m²184 000 €3 016
25/11/202517 Av Pierre Brossolette 91380 Chilly-MazarinAppartement30 m²108 000 €3 600
20/11/202512 Av Mazarin 91380 Chilly-MazarinAppartement22 m²97 000 €4 409
20/11/202536 Av Pierre Brossolette 91380 Chilly-MazarinAppartement36 m²150 000 €4 167