Signal Vente

1 Rue des Coquelicots 91310 Leuville-sur-Orge

Maison · 82 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 213 j)

D énergieD GESn° 2691E0694831Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface82 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 593 €/m² à Leuville-sur-Orge (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 985 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 245 – 309 027 €
Soit3 485 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202538 Rue Alphonse Reault 91310 Leuville-sur-OrgeMaison110 m²298 040 €2 709
30/10/202520 Rue Georges Clemenceau 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement54 m²148 900 €2 757
29/10/20256 Sen Des Rotoirs 91310 Leuville-sur-OrgeMaison87 m²375 500 €4 316
03/10/202545 A Rue Du Marechal Gallieni 91310 Leuville-sur-OrgeMaison24 m²139 900 €5 829
29/09/202513 Rue Du 8 Mai 1945 91310 Leuville-sur-OrgeMaison149 m²1 720 000 €11 544
29/09/202513 Rue Du 8 Mai 1945 91310 Leuville-sur-OrgeMaison149 m²8 687 815 €58 307
26/09/202517 Rue Du 8 Mai 1945 91310 Leuville-sur-OrgeMaison95 m²271 250 €2 855
14/08/20256 B Sen Jean Moulin 91310 Leuville-sur-OrgeMaison137 m²488 000 €3 562
11/06/202512 Che Des Royeres 91310 Leuville-sur-OrgeMaison100 m²335 000 €3 350
09/04/20253 Clos Des Pruniers 91310 Leuville-sur-OrgeMaison97 m²350 000 €3 608
05/03/202513 Rue Du Marechal Joffre 91310 Leuville-sur-OrgeMaison108 m²80 000 €741
27/02/20254 Sen Des Rotoirs 91310 Leuville-sur-OrgeMaison93 m²405 000 €4 355
07/02/20258 Rue Du Docteur Babin 91310 Leuville-sur-OrgeMaison68 m²240 000 €3 529
20/12/202450 Rue Du Marechal Gallieni 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement53 m²140 000 €2 642
28/10/202450 Rue Du Marechal Gallieni 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement55 m²201 397 €3 662