Signal Vente

2 Rue du Vicariat 91680 Bruyères-le-Châtel

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieC GESn° 2691E0673039V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface28 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 306 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Bruyères-le-Châtel (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 548 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 067 – 68 166 €
Soit2 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20258 Rue Du Bourg Neuf 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison90 m²219 900 €2 443
02/10/20253 Sen Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison82 m²285 000 €3 476
21/08/20259 Sen Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison110 m²288 000 €2 618
19/05/20258 Sen Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison78 m²224 000 €2 872
29/03/202514 Pl De La Cave Aux Fleurs 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison92 m²260 900 €2 836
14/03/202555 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement43 m²143 000 €3 326
07/03/20255 Rue De La Fontaine Bouillant 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison121 m²370 000 €3 058
07/03/20252 Le Pt Rue 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison73 m²258 250 €3 538
20/02/20256 Rue Du Martyrat 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison105 m²298 000 €2 838
22/10/202423 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement54 m²148 200 €2 744
30/08/202432 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement40 m²143 020 €3 576
16/07/202455 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison75 m²175 000 €2 333
31/05/202441 B Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement15 m²55 000 €3 667
26/03/202417 Rue Du Martyrat 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison62 m²150 500 €2 427
29/01/20246 Rue Des Vignes 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison149 m²310 900 €2 087