Signal Vente

10 Avenue du Roussillon 91100 Villabé

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 216 j)

D énergieD GESn° 2691E0657272K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 033 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 146 €/m² à Villabé (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 017 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 532 – 287 060 €
Soit3 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202514 Pas Antares 91100 VillabéMaison95 m²292 000 €3 074
10/06/202527 Rue Gabriel Peri 91100 VillabéAppartement55 m²135 000 €2 455
18/02/20254 Pas Vega 91100 VillabéMaison96 m²260 000 €2 708
17/02/202512 Av Du 8 Mai 1945 91100 VillabéMaison95 m²330 600 €3 480
19/12/202427 Rue Gabriel Peri 91100 VillabéAppartement68 m²122 000 €1 794
26/06/20246 Av De La Gare 91100 VillabéAppartement55 m²125 000 €2 273
24/06/20242 Rue Orion 91100 VillabéMaison96 m²280 400 €2 921
02/05/202425 Rue Gabriel Peri 91100 VillabéAppartement55 m²135 000 €2 455
18/03/202416 Av De La Gare 91100 VillabéAppartement55 m²142 500 €2 591
22/02/202416 Av De La Gare 91100 VillabéAppartement55 m²149 500 €2 718
01/02/20245 Pas Altair 91100 VillabéMaison95 m²280 000 €2 947
26/01/202413 Rue Gabriel Peri 91100 VillabéAppartement38 m²118 500 €3 118
15/01/202430 B Rue Gabriel Peri 91100 VillabéAppartement38 m²130 000 €3 421