Signal Vente

26 Rue Odilon Redon 91570 Bièvres

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

G énergieG GESn° 2691E0642493Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 300 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 789 €/m² à Bièvres (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen764 441 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation576 695 – 676 989 €
Soit5 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202512 Rue De L'eglise 91570 BièvresAppartement32 m²151 000 €4 719
08/09/202517 Pl De L'eglise 91570 BièvresMaison72 m²442 850 €6 151
23/04/202523 Rue De Paris 91570 BièvresAppartement47 m²215 000 €4 574
31/03/20257 Rue De Paris 91570 BièvresAppartement19 m²1 550 000 €81 579
31/03/20257 Rue De Paris 91570 BièvresAppartement41 m²1 550 000 €37 805
31/03/20257 Rue De Paris 91570 BièvresAppartement40 m²1 550 000 €38 750
19/03/202514 Rue De L'eglise 91570 BièvresAppartement137 m²510 000 €3 723
06/02/202565 Rue De Paris 91570 BièvresMaison128 m²544 600 €4 255
30/01/20252 All Des Piquetieres 91570 BièvresMaison131 m²770 600 €5 882
27/01/20255 Rue De Paris 91570 BièvresAppartement47 m²185 000 €3 936
27/01/202517 Rue De Paris 91570 BièvresAppartement38 m²195 000 €5 132
04/12/20242 Imp Jeanne Fausse 91570 BièvresMaison62 m²340 000 €5 484
18/09/202411 All Des Piquetieres 91570 BièvresMaison148 m²764 100 €5 163
11/09/202410 Rue Georges Noe 91570 BièvresMaison77 m²461 500 €5 994
31/07/202434 Rue Odilon Redon 91570 BièvresMaison126 m²846 000 €6 714