Signal Vente

6 Rue de la Gare 91720 Gironville-sur-Essonne

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

E énergieE GESn° 2691E0628317T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 970 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Gironville-sur-Essonne (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 726 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation338 328 – 397 168 €
Soit2 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255001 A Imp De La Mairie 91720 Gironville-sur-EssonneMaison122 m²254 000 €2 082
12/11/20259 Rue Des Colverts 91720 Gironville-sur-EssonneMaison87 m²253 200 €2 910
11/10/202519 Rue De La Gare 91720 Gironville-sur-EssonneMaison97 m²436 660 €4 502
14/08/202531 Gr Gde Rue 91720 Gironville-sur-EssonneMaison150 m²176 000 €1 173
24/06/202519 Gr Gde Rue 91720 Gironville-sur-EssonneMaison70 m²222 000 €3 171
18/04/202511 Rue Des Colverts 91720 Gironville-sur-EssonneMaison93 m²191 500 €2 059
17/10/202437 Gr Gde Rue 91720 Gironville-sur-EssonneMaison71 m²185 000 €2 606
27/09/202415 Rue De Malesherbes 91720 Gironville-sur-EssonneMaison152 m²271 450 €1 786
22/08/20248 Gr Gde Rue 91720 Gironville-sur-EssonneMaison50 m²103 000 €2 060
29/05/20245 All Des Peupliers 91720 Gironville-sur-EssonneMaison113 m²113 850 €1 008
27/04/20244 Rue De La Gare 91720 Gironville-sur-EssonneMaison80 m²116 900 €1 461
27/03/202441 Gr Gde Rue 91720 Gironville-sur-EssonneMaison89 m²190 000 €2 135
02/01/202410 B Rue De La Gare 91720 Gironville-sur-EssonneMaison146 m²557 250 €3 817
02/01/202410 Rue De La Gare 91720 Gironville-sur-EssonneMaison59 m²557 250 €9 445
23/10/202317 Rue De Malesherbes 91720 Gironville-sur-EssonneAppartement67 m²170 500 €2 545