Signal Vente

3 Rue des Grands Champs 91430 Vauhallan

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 220 j)

E énergieB GESn° 2691E0613957L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Construction1991
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 493 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/03/2026maison0168 m²DB24530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 654 €/m² à Vauhallan (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen781 872 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation661 776 – 776 868 €
Soit4 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/07/202510 Rue De Favreuse 91430 VauhallanMaison165 m²750 000 €4 545
30/06/20257 B Rte De Saclay 91430 VauhallanMaison134 m²562 300 €4 196
18/04/202516 Rue De La Petite Fontaine 91430 VauhallanMaison58 m²330 000 €5 690
31/03/202510 Pl Du Gen Leclerc 91430 VauhallanMaison37 m²210 000 €5 676
27/03/20253 Clos Gabriel 91430 VauhallanMaison141 m²234 500 €1 663
27/03/20253 Clos Gabriel 91430 VauhallanMaison141 m²115 527 €819
14/03/20258 Rte De Saclay 91430 VauhallanAppartement81 m²275 000 €3 395
22/01/202512 Rte De Saclay 91430 VauhallanMaison55 m²247 000 €4 491
14/01/202514 Rue De Favreuse 91430 VauhallanMaison65 m²402 000 €6 185
23/10/202424 Rue De La Petite Fontaine 91430 VauhallanMaison73 m²267 200 €3 660
11/07/202431 Rue De L Eglise 91430 VauhallanMaison209 m²525 000 €2 512
20/06/202417 Rue Des Grands Champs 91430 VauhallanMaison153 m²702 000 €4 588
07/05/202429 Rue De L Eglise 91430 VauhallanMaison71 m²450 000 €6 338
22/12/202318 Rue De L Eglise 91430 VauhallanMaison67 m²478 000 €7 134