Signal Vente

20 Rue de la Brèche 91740 Pussay

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

E énergieB GESn° 2691E0581477F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 389 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 182 €/m² à Pussay (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 845 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation272 410 – 319 785 €
Soit2 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue Du 8 Mai 1945 91740 PussayMaison65 m²190 000 €2 923
05/12/202521 Rue Etienne Laurent 91740 PussayMaison40 m²45 000 €1 125
25/07/202557 Rue Etienne Laurent 91740 PussayMaison83 m²157 905 €1 902
04/07/202513 Rue Etienne Laurent 91740 PussayAppartement47 m²75 000 €1 596
03/07/202518 Rue De La Mairie 91740 PussayAppartement51 m²92 000 €1 804
06/06/20251 Rue Charles Michels 91740 PussayMaison74 m²199 900 €2 701
27/05/202515 Rue Etienne Laurent 91740 PussayAppartement138 m²155 000 €1 123
23/05/202518 Rue De La Mairie 91740 PussayAppartement32 m²67 000 €2 094
25/04/202519 Rte De Monnerville 91740 PussayMaison90 m²139 000 €1 544
27/02/202514 Rue De La Poste 91740 PussayMaison100 m²150 000 €1 500
15/01/202510 Rue De La Mairie 91740 PussayMaison110 m²65 000 €591
17/10/202418 Rue De La Mairie 91740 PussayAppartement50 m²82 000 €1 640
02/10/202410 Rue De La Poste 91740 PussayAppartement40 m²66 300 €1 658
27/09/202410 Rue De La Poste 91740 PussayAppartement70 m²135 000 €1 929
30/08/202431 Rte De Monnerville 91740 PussayMaison120 m²315 400 €2 628