Signal Vente

1 Impasse des Bouleaux 91590 Baulne

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

D énergieB GESn° 2691E0570480G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 067 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Baulne (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 009 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation324 842 – 381 336 €
Soit2 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202567 Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement37 m²154 000 €4 162
17/10/202514 Imp De La Justice 91590 BaulneMaison109 m²316 600 €2 905
29/09/202512 Rue De L Essonne 91590 BaulneAppartement64 m²208 490 €3 258
24/09/202512 Rue De L Essonne 91590 BaulneAppartement49 m²145 000 €2 959
29/08/20255 Imp Des Bouleaux 91590 BaulneMaison97 m²274 650 €2 831
06/08/202586 Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement54 m²190 000 €3 519
21/05/202586 Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement40 m²97 000 €2 425
05/12/202412 Rue De L Essonne 91590 BaulneAppartement41 m²165 500 €4 037
23/07/20246 Rue De L Essonne 91590 BaulneMaison126 m²270 000 €2 143
03/06/202482 Rte De Corbeil 91590 BaulneMaison94 m²195 500 €2 080
24/05/202498 Rte De Corbeil 91590 BaulneMaison81 m²295 000 €3 642