Signal Vente

2 Résidence du Parc de Petit Bourg 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j)

F énergieD GESn° 2691E0539409F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Construction1975-1977
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 325 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026appartement068 m²EC26544
17/03/2026appartement067 m²DC18636
29/01/2026appartement058 m²EC26844

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 497 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 661 – 149 863 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202537 Bd Decauville 91000 Évry-CourcouronnesAppartement19 m²75 000 €3 947
23/12/202515 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement57 m²132 000 €2 316
15/12/202537 Bd Decauville 91000 Évry-CourcouronnesAppartement26 m²74 400 €2 862
09/12/202520 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement78 m²119 900 €1 537
28/11/202511 Sq Albert Einstein 91000 Évry-CourcouronnesAppartement65 m²147 000 €2 262
07/10/202510 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement57 m²105 000 €1 842
03/10/20259 Rue Du Jasmin 91000 Évry-CourcouronnesMaison80 m²216 000 €2 700
22/09/20254 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement57 m²85 000 €1 491
19/09/20251 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement67 m²103 000 €1 537
03/09/202510 Sq Albert Einstein 91000 Évry-CourcouronnesAppartement66 m²165 000 €2 500
02/09/20252 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement67 m²108 000 €1 612
05/08/20255 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement67 m²35 000 €522
10/07/202513 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement78 m²105 000 €1 346
09/07/202545 Bd Decauville 91000 Évry-CourcouronnesAppartement46 m²107 500 €2 337
09/07/202546 Rue Charles Bonaventure Delage 91000 Évry-CourcouronnesMaison89 m²230 000 €2 584