Signal Vente

29bis Rue Jules Ferry 91310 Leuville-sur-Orge

Maison · étage 0 · 233 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

D énergieD GESn° 2691E0531335R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface233 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 717 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 593 €/m² à Leuville-sur-Orge (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen837 169 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation747 090 – 877 018 €
Soit3 485 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Jules Ferry 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement50 m²167 000 €3 340
28/11/202522 Rue Pasteur 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement38 m²126 000 €3 316
05/11/20251 Pl Des Ffi 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement31 m²105 000 €3 387
24/10/202532 Rue Des Vignes 91310 Leuville-sur-OrgeMaison76 m²275 200 €3 621
23/10/20254 Rue Jules Ferry 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement50 m²150 000 €3 000
21/10/202540 Rue Jules Ferry 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement50 m²255 000 €5 100
21/10/202540 Rue Jules Ferry 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement91 m²255 000 €2 802
21/10/202540 Rue Jules Ferry 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement57 m²255 000 €4 474
24/09/202540 Rue Georges Clemenceau 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement80 m²220 000 €2 750
24/09/202540 Rue Georges Clemenceau 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement100 m²220 000 €2 200
05/09/202512 Rue Pierre Et Marie Curie 91310 Leuville-sur-OrgeMaison87 m²350 000 €4 023
08/07/202523 Rue Pierre Et Marie Curie 91310 Leuville-sur-OrgeMaison95 m²660 000 €6 947
08/07/202523 Rue Pierre Et Marie Curie 91310 Leuville-sur-OrgeMaison79 m²660 000 €8 354
24/06/202550 Rue Georges Clemenceau 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement50 m²145 000 €2 900
27/05/2025132 B Che Royal 91310 LinasMaison180 m²397 000 €2 206