Signal Vente

36 Avenue du Général de Gaulle 91710 Vert-le-Petit

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

F énergieF GESn° 2691E0528881H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 029 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026maison–87 m²EE26651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 029 €/m² à Vert-le-Petit (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 224 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 681 – 237 930 €
Soit2 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20254 Rle Pichot 91710 Vert-le-PetitMaison60 m²230 000 €3 833
03/10/202548 B Rue Du General Leclerc 91710 Vert-le-PetitMaison90 m²143 884 €1 599
21/08/20256 Rle Pichot 91710 Vert-le-PetitMaison76 m²245 000 €3 224
23/07/20255 Rue Du Bouchet 91710 Vert-le-PetitMaison146 m²355 000 €2 432
11/07/202519 Rue De La Ferme 91710 Vert-le-PetitMaison119 m²318 000 €2 672
27/06/202556 Rue Du General Leclerc 91710 Vert-le-PetitAppartement36 m²111 000 €3 083
20/06/202556 Rue Du General Leclerc 91710 Vert-le-PetitAppartement17 m²68 000 €4 000
11/06/20256 Rue Des Limousins 91710 Vert-le-PetitAppartement59 m²217 200 €3 681
23/05/202551 Rue Pasteur 91710 Vert-le-PetitMaison55 m²260 000 €4 727
23/05/202513 Rue Jules Ferry 91710 Vert-le-PetitMaison91 m²235 000 €2 582
24/04/202556 Rue Du General Leclerc 91710 Vert-le-PetitAppartement26 m²125 000 €4 808
27/03/202556 Rue Du General Leclerc 91710 Vert-le-PetitAppartement46 m²68 000 €1 478
25/03/202556 Rue Du General Leclerc 91710 Vert-le-PetitAppartement19 m²62 000 €3 263
17/03/202518 Rue Du General Leclerc 91710 Vert-le-PetitAppartement34 m²111 000 €3 265
07/03/202510 B Rue De La Liberte 91710 Vert-le-PetitAppartement32 m²48 000 €1 500