Signal Vente

45 Rue Charles Michels 91740 Pussay

Maison · 70 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 227 j)

D énergieB GESn° 2691E0528844W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 127 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 182 €/m² à Pussay (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 304 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 916 – 159 553 €
Soit2 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202510 Rue Des Ffi 91740 PussayAppartement72 m²145 000 €2 014
22/11/20251 Rue D Arnouville 91740 PussayAppartement42 m²109 000 €2 595
10/10/202513 Rue D Arnouville 91740 PussayAppartement54 m²132 000 €2 444
03/09/20255 Rte De Gommerville 91740 PussayMaison73 m²254 800 €3 490
25/08/202513 Rue D Arnouville 91740 PussayAppartement33 m²89 000 €2 697
08/08/202510 Pl Du Carrouge 91740 PussayMaison83 m²150 000 €1 807
31/07/20257 Clos Du Montbergeon 91740 PussayMaison100 m²245 000 €2 450
17/07/202510 Rue Des Ffi 91740 PussayAppartement72 m²150 000 €2 083
27/06/202534 Rue Du Nord 91740 PussayMaison90 m²210 000 €2 333
14/06/202566 Rue Etienne Laurent 91740 PussayMaison96 m²100 000 €1 042
25/04/2025100 Rue Etienne Laurent 91740 PussayMaison97 m²219 000 €2 258
11/04/202510 Rue Des Ffi 91740 PussayAppartement45 m²75 000 €1 667
28/03/202584 Rue Etienne Laurent 91740 PussayAppartement54 m²110 000 €2 037
11/12/202491 Rue Etienne Laurent 91740 PussayAppartement21 m²32 800 €1 562
08/11/2024101 T Rue Etienne Laurent 91740 PussayMaison60 m²160 001 €2 667