Signal Vente

Rue des Montils 91750 Champcueil

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)

C énergieC GESn° 2691E0526529V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé844 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Champcueil (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 180 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 846 – 301 514 €
Soit4 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202515 Grande Rue 91750 ChampcueilMaison165 m²300 000 €1 818
11/12/202548 Rue Des Montcelets 91750 ChampcueilMaison140 m²420 000 €3 000
03/10/20255 Grande Rue 91750 ChampcueilMaison200 m²260 000 €1 300
15/09/202528 Rue Des Montcelets 91750 ChampcueilMaison84 m²255 500 €3 042
04/09/202511 C Rue De Nainville 91750 ChampcueilAppartement20 m²113 100 €5 655
19/08/202540 Rue Des Montcelets 91750 ChampcueilMaison78 m²263 000 €3 372
07/07/202539 D Rue Des Closeaux 91750 ChampcueilAppartement60 m²229 343 €3 822
27/06/202539 A Rue Des Closeaux 91750 ChampcueilAppartement72 m²275 000 €3 819
09/06/202518 Rue De La Bigotte 91750 ChampcueilMaison104 m²270 000 €2 596
23/05/20259 Sq Des Trois Cailloux 91750 ChampcueilMaison88 m²245 000 €2 784
14/04/202517 Rue De Nainville 91750 ChampcueilAppartement40 m²145 000 €3 625
14/02/202517 Rue De Nainville 91750 ChampcueilMaison68 m²220 000 €3 235
07/02/202532 Rue De La Bigotte 91750 ChampcueilMaison110 m²278 000 €2 527
10/12/20241 Rue Des Montils 91750 ChampcueilMaison68 m²180 000 €2 647
14/10/202455 Rue Des Montcelets 91750 ChampcueilMaison112 m²359 000 €3 205