Signal Vente

1 Avenue d'Anjou 91940 Les Ulis

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 229 j)

C énergieC GESn° 2691E0526067B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface67 m²
Construction2013-2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé868 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement234 m²BA10843
30/03/2026appartement357 m²BB9518
02/02/2026appartement095 m²BB9718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Les Ulis (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 171 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 477 – 184 865 €
Soit2 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement87 m²173 000 €1 989
30/09/202517 All Des Amonts 91940 Les UlisAppartement50 m²109 000 €2 180
23/09/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement76 m²223 000 €2 934
23/09/202540 Res Les Hautes Plaines 91940 Les UlisAppartement85 m²155 900 €1 834
19/09/202514 All Des Amonts 91940 Les UlisAppartement76 m²150 000 €1 974
18/09/20257 All Des Amonts 91940 Les UlisAppartement59 m²145 000 €2 458
18/09/20257 All Des Amonts 91940 Les UlisAppartement62 m²145 000 €2 339
11/09/20258 All Des Amonts 91940 Les UlisAppartement64 m²137 000 €2 141
29/07/202542 Res Les Hautes Plaines 91940 Les UlisAppartement35 m²95 000 €2 714
10/07/202519 Rue Des Bergeres 91940 Les UlisAppartement61 m²124 000 €2 033
08/07/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement67 m²147 000 €2 194
01/07/202519 Rue Des Bergeres 91940 Les UlisAppartement61 m²90 000 €1 475
13/06/202519 Rue Des Bergeres 91940 Les UlisAppartement61 m²118 800 €1 948
21/05/20257 All Des Amonts 91940 Les UlisAppartement62 m²115 000 €1 855
21/05/20257 All Des Amonts 91940 Les UlisAppartement59 m²115 000 €1 949