Signal Vente

40 Avenue Salvador Allende 91290 La Norville

Maison · 87 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 229 j)

F énergieF GESn° 2691E0523109H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 226 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à La Norville (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 645 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 435 – 278 728 €
Soit2 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20258 Rue Du Gros Orme 91290 La NorvilleMaison90 m²30 000 €333
15/09/202520 Rue Pasteur 91290 La NorvilleMaison74 m²175 000 €2 365
27/08/20256 Rue Henri Besson 91290 La NorvilleMaison118 m²375 000 €3 178
22/07/202535 Rue De Mondonville 91290 La NorvilleMaison120 m²431 500 €3 596
07/07/20254 Rue Rene Decle 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison50 m²170 000 €3 400
20/06/20251 Rue Du Gros Orme 91290 La NorvilleMaison100 m²303 000 €3 030
06/06/202520 Rue Du Gros Orme 91290 La NorvilleMaison90 m²310 000 €3 444
20/02/202518 Av Salvador Allende 91290 La NorvilleMaison63 m²264 100 €4 192
31/01/202513 Rue Du Grand Pigoreau 91290 La NorvilleMaison192 m²405 000 €2 109
03/01/202527 B Rue De Mondonville 91290 ArpajonMaison160 m²770 000 €4 813
24/09/202411 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement21 m²60 000 €2 857
11/09/202411 Rue Du Grand Pigoreau 91290 La NorvilleMaison105 m²374 927 €3 571
06/09/202414 Rue Baptiste Marcet 91290 ArpajonMaison101 m²316 150 €3 130
27/08/202413 Rue Du Gros Orme 91290 La NorvilleMaison93 m²276 000 €2 968
29/02/202454 Av Salvador Allende 91290 La NorvilleMaison63 m²222 755 €3 536