Signal Vente

34 Rue des Monteaux 91590 D'Huison-Longueville

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 234 j)

E énergieE GESn° 2691E0473923N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 709 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à D'Huison-Longueville (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 484 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 771 – 218 079 €
Soit2 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202516 Rue De L Egalite 91590 D'Huison-LonguevilleMaison115 m²363 000 €3 157
26/06/20252 Rue Des Monteaux 91590 D'Huison-LonguevilleMaison139 m²410 000 €2 950
03/06/202530 Rte De La Ferte 91590 D'Huison-LonguevilleMaison170 m²190 000 €1 118
15/05/20254 Rue Des Monteaux 91590 D'Huison-LonguevilleMaison135 m²215 000 €1 593
07/10/202437 Rue De L Egalite 91590 D'Huison-LonguevilleAppartement51 m²155 000 €3 039
04/09/202437 Rue De L Egalite 91590 D'Huison-LonguevilleAppartement61 m²150 000 €2 459
20/06/20245120 Rue De L Ile 91590 D'Huison-LonguevilleMaison63 m²225 000 €3 571
14/06/202437 Rue De L Egalite 91590 D'Huison-LonguevilleMaison190 m²370 000 €1 947
11/06/202418 B Rue De La Grange Larchee 91590 D'Huison-LonguevilleMaison81 m²260 000 €3 210
29/11/20234 B Rue De L Ile 91590 D'Huison-LonguevilleMaison117 m²440 510 €3 765