Signal Vente

13 Rue d'Etampes 91720 Maisse

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)

D énergieD GESn° 2691E0460666Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 519 €/m² à Maisse (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 229 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 772 – 335 472 €
Soit3 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue De La Gendarmerie 91720 MaisseAppartement42 m²247 200 €5 886
23/12/202511 Rue De La Gendarmerie 91720 MaisseAppartement74 m²247 200 €3 341
23/12/202511 Rue De La Gendarmerie 91720 MaisseAppartement38 m²247 200 €6 505
28/11/20255 Rue De La Procession 91720 MaisseAppartement30 m²91 500 €3 050
13/11/202510 Rue Des Roches 91720 MaisseMaison120 m²280 500 €2 338
27/09/202510 Rue D Etampes 91720 MaisseMaison72 m²220 000 €3 056
26/06/202516 Rue D Etampes 91720 MaisseMaison77 m²269 000 €3 494
28/03/202512 Rue Du Bon Puits 91720 MaisseMaison56 m²189 000 €3 375
15/01/20255 Rue De La Procession 91720 MaisseAppartement26 m²112 000 €4 308
19/12/20244 Rue Du Prieure St Eloi 91720 MaisseMaison81 m²165 000 €2 037
30/09/202428 Bd Des Allies 91720 MaisseAppartement73 m²235 000 €3 219
26/07/202419 Rue D Etampes 91720 MaisseMaison90 m²285 000 €3 167
11/05/202423 Rte De Gironville 91720 MaisseMaison32 m²90 000 €2 813
23/04/20241 Che Des Fertes 91720 MaisseMaison103 m²104 370 €1 013
03/04/202443 Gr Gde Rue 91720 MaisseMaison53 m²35 000 €660