Signal Vente

43 Grande Rue du 8 Mai 1945 91430 Vauhallan

Maison · 85 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)

E énergieE GESn° 2691E0456530O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1952
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 281 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 654 €/m² à Vauhallan (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 590 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation334 827 – 393 058 €
Soit4 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Centrale 91430 VauhallanAppartement64 m²249 000 €3 891
19/12/202511 Rue Nungesser Et Coli 91430 VauhallanMaison70 m²437 600 €6 251
28/11/202514 Rue Nungesser Et Coli 91430 VauhallanMaison72 m²336 000 €4 667
25/07/202583 Gr Grande Rue 8 Mai 1945 91430 VauhallanMaison45 m²317 000 €7 044
11/04/202525 Rue Jean Mermoz 91430 VauhallanMaison57 m²211 000 €3 702
11/02/202524 Rue Nungesser Et Coli 91430 VauhallanMaison63 m²395 430 €6 277
07/02/202549 Gr Grande Rue 8 Mai 1945 91430 VauhallanMaison87 m²410 450 €4 718
03/02/202554 Gr Grande Rue 8 Mai 1945 91430 VauhallanMaison132 m²532 500 €4 034
23/01/202512 T Rue Jean Mermoz 91430 VauhallanMaison59 m²250 000 €4 237
19/12/202426 Rue Saint Exupery 91430 VauhallanMaison63 m²338 500 €5 373
08/11/20243 Rue Centrale 91430 VauhallanAppartement74 m²252 000 €3 405
17/10/202415 Gr Grande Rue 8 Mai 1945 91430 VauhallanAppartement27 m²100 000 €3 704
26/09/20243 Rue Des Gd Pres 91430 VauhallanMaison63 m²435 000 €6 905
01/08/202450 Gr Grande Rue 8 Mai 1945 91430 VauhallanMaison130 m²480 000 €3 692
12/07/20242 B Rue Francaise 91430 VauhallanMaison121 m²556 500 €4 599