Signal Vente

54 Avenue de la Terrasse 91260 Juvisy-sur-Orge

Appartement · étage 2 · 80 m² · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 237 j)

D énergieB GESn° 2691E0443254Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface80 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement044 m²DB23353
21/03/2026appartement091 m²DB21728
11/11/2025appartement044 m²CB16328
31/10/2025appartement048 m²EC31436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 953 €/m² à Juvisy-sur-Orge (197 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 426 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 271 – 332 535 €
Soit3 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202539 Av Du General De Gaulle 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison126 m²430 000 €3 413
17/07/202524 Rue Du Miroir 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison183 m²498 000 €2 721
09/07/20256 Av Gounod 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement141 m²437 546 €3 103
09/07/20254 Imp Blaise Pascal 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison54 m²425 000 €7 870
23/06/202554 Av De La Terrasse 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement60 m²189 000 €3 150
22/05/20256 Av Gounod 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement43 m²239 000 €5 558
23/04/20256 Av Raspail 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison130 m²256 500 €1 973
17/04/202519 B Av De La Terrasse 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison184 m²530 000 €2 880
27/03/20258 Av Gounod 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement64 m²239 000 €3 734
30/01/202522 Av Du Chateau De Chaiges 91200 Athis-MonsMaison81 m²375 000 €4 630
24/10/202454 Av De La Terrasse 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement55 m²154 500 €2 809
23/09/202418 B Bd De La Cascade 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison133 m²179 000 €1 346
28/08/202433 Rue De La Paix 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison59 m²286 000 €4 847
09/08/202428 B Av Gounod 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison123 m²645 000 €5 244
28/06/202452 Av De La Terrasse 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement87 m²235 000 €2 701