Signal Vente

2b Rue Gabriel Péri 91650 Breux-Jouy

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 237 j)

F énergieC GESn° 2691E0443221R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 436 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 241 €/m² à Breux-Jouy (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 557 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 745 – 234 484 €
Soit2 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/10/202511 Rue De Rimoron 91650 Breux-JouyMaison60 m²140 000 €2 333
18/09/202510 Rue De La Soupane 91650 Breux-JouyMaison90 m²219 000 €2 433
29/08/20257 Rue Gabriel Peri 91650 Breux-JouyMaison110 m²321 000 €2 918
13/05/202513 B Rue Gabriel Peri 91650 Breux-JouyMaison134 m²352 500 €2 631
10/01/20252 C Rue Du Petit Pont 91650 Breux-JouyMaison51 m²140 000 €2 745
29/11/202412 B Rue Gabriel Peri 91650 Breux-JouyMaison163 m²409 000 €2 509
04/11/202411 Rue De La Pluche 91650 Breux-JouyAppartement24 m²90 000 €3 750
22/10/202415 Rue De La Pluche 91650 Breux-JouyMaison81 m²245 000 €3 025
09/10/20242 T Rue Des Douves 91650 Breux-JouyMaison117 m²349 800 €2 990
04/10/20244 B Rte De Saint Cheron 91650 Breux-JouyMaison100 m²325 000 €3 250
10/09/20243 Rue De La Soupane 91650 Breux-JouyMaison120 m²290 482 €2 421
10/09/20242 B Rue Des Ecoles 91650 Breux-JouyMaison138 m²265 000 €1 920
30/07/20248 B Rue Des Ecoles 91650 Breux-JouyMaison86 m²283 000 €3 291
02/05/20247 Rue Du Docteur Babin 91650 Breux-JouyAppartement63 m²215 000 €3 413
02/05/20247 Rue Du Docteur Babin 91650 Breux-JouyAppartement109 m²215 000 €1 972