Signal Vente

17 Rue des Mares 91530 Saint-Chéron

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 241 j)

F énergieF GESn° 2691E0406131D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 145 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 337 €/m² à Saint-Chéron (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 691 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation260 683 – 306 019 €
Soit2 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202511 Rue Des Mares 91530 Saint-ChéronAppartement48 m²181 850 €3 789
24/10/202553 Rue Des Mares 91530 Saint-ChéronMaison83 m²333 000 €4 012
25/09/202510 Rue Aristide Briand 91530 Saint-ChéronMaison92 m²315 000 €3 424
11/09/202525 B Rte De Rambouillet 91530 Saint-ChéronMaison85 m²270 000 €3 176
19/08/202510 Rue Du Fief 91530 Saint-ChéronMaison96 m²310 000 €3 229
16/07/20256 Av De Dourdan 91530 Saint-ChéronMaison107 m²400 000 €3 738
19/06/20256 A Imp De L Aulnaie Des Joncs 91530 Saint-ChéronAppartement30 m²120 000 €4 000
17/06/20256 B Imp De L Aulnaie Des Joncs 91530 Saint-ChéronAppartement62 m²214 000 €3 452
10/06/20256 A Imp De L Aulnaie Des Joncs 91530 Saint-ChéronAppartement41 m²147 000 €3 585
23/05/20259 B Rue Des Mares 91530 Saint-ChéronAppartement50 m²148 000 €2 960
09/05/202549 Rte De Rambouillet 91530 Saint-ChéronMaison147 m²390 000 €2 653
25/04/202511 Imp De L Aulnaie Des Joncs 91530 Saint-ChéronMaison123 m²324 500 €2 638
15/04/20252 B Rue Du Fief 91530 Saint-ChéronMaison68 m²289 000 €4 250
07/03/202527 Rte De Rambouillet 91530 Saint-ChéronMaison73 m²285 000 €3 904
04/03/20253 B Rue Celeste Boursier 91530 Saint-ChéronMaison123 m²441 100 €3 586