Signal Vente

6 Chemin de la Sollière 91370 Verrières-le-Buisson

Maison · 165 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 241 j)

F énergieE GESn° 2691E0393979T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 273 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 600 €/m² à Verrières-le-Buisson (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen924 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation739 570 – 868 190 €
Soit4 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025128 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement39 m²182 000 €4 667
20/10/202526 Rue D Amblainvilliers 91370 Verrières-le-BuissonMaison75 m²443 000 €5 907
01/08/2025128 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement70 m²288 700 €4 124
06/05/202522 Rue De La Boulie 91370 Verrières-le-BuissonMaison209 m²825 000 €3 947
18/02/202518 Rte Des Gatines 91370 Verrières-le-BuissonMaison60 m²225 000 €3 750
06/01/202527 Rte Des Gatines 91370 Verrières-le-BuissonMaison164 m²1 012 000 €6 171
17/12/202435 Rue Bois Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonMaison320 m²1 412 000 €4 413
22/10/20243 Rue H Grellou 91370 Verrières-le-BuissonMaison82 m²577 050 €7 037
20/09/2024128 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement39 m²193 000 €4 949
06/09/202478 Rue D Amblainvilliers 91370 Verrières-le-BuissonMaison89 m²505 000 €5 674
01/07/20247 Rue Des Chataigniers 91370 Verrières-le-BuissonMaison120 m²818 500 €6 821
26/06/20244 Pl Poulinat 91370 Verrières-le-BuissonMaison160 m²100 000 €625