Signal Vente

24 Avenue de Jarcy 91480 Varennes-Jarcy

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

G énergieG GESn° 2691E0381461H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 922 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 815 €/m² à Varennes-Jarcy (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 235 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation248 375 – 291 570 €
Soit3 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202524 Che Des Pres 91480 Quincy-sous-SénartMaison150 m²280 000 €1 867
12/12/202512 B Rue Des Pres 91480 Quincy-sous-SénartAppartement124 m²325 000 €2 621
24/11/202521 Av De Jarcy 91480 Varennes-JarcyMaison154 m²371 428 €2 412
06/10/202515 Rue De Quincy 91480 Varennes-JarcyAppartement36 m²150 000 €4 167
19/09/202515 Rue De Quincy 91480 Varennes-JarcyAppartement36 m²174 000 €4 833
03/09/202526 Rue De Quincy 91480 Varennes-JarcyMaison66 m²358 350 €5 430
21/07/202533 Av De Jarcy 91480 Varennes-JarcyMaison122 m²360 000 €2 951
16/07/202510 Rue De La Garenne 91480 Varennes-JarcyMaison67 m²300 000 €4 478
20/06/20256 Rue Des Pres 91480 Quincy-sous-SénartMaison55 m²319 000 €5 800
19/06/202519 Av De Jarcy 91480 Varennes-JarcyMaison138 m²460 650 €3 338
05/05/202540 Che Des Pres 91480 Quincy-sous-SénartMaison90 m²265 000 €2 944
31/03/202513 Rue Du Parc 91480 Varennes-JarcyMaison137 m²310 000 €2 263
05/03/202514 Rue La Fontaine Segrain 91480 Quincy-sous-SénartMaison77 m²307 300 €3 991
06/12/20245 Rue De La Garenne 91480 Varennes-JarcyMaison95 m²355 000 €3 737
18/11/202412 Av De Jarcy 91480 Varennes-JarcyMaison116 m²381 000 €3 284