Signal Vente

32 Rue des Ecoles 91730 Chamarande

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

E énergieB GESn° 2691E0372220W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 119 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Chamarande (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 531 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 494 – 181 363 €
Soit2 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202538 Rte D Etrechy 91730 ChamarandeMaison74 m²169 000 €2 284
30/10/20256 Rue Des Brosses 91730 ChamarandeMaison58 m²166 000 €2 862
12/09/20256 Rue De La Crx Boissee 91730 ChamarandeMaison100 m²146 000 €1 460
28/07/20251 B Rue Des Tulipes 91730 ChamarandeMaison148 m²363 350 €2 455
17/07/202523 Rue Des Freres Bolifraud 91730 ChamarandeMaison88 m²222 000 €2 523
07/03/20255 Rue Des Tulipes 91730 ChamarandeMaison150 m²105 600 €704
30/12/20241 Rue De La Salle 91730 ChamarandeMaison51 m²175 000 €3 431
04/07/202422 Rte D Etrechy 91730 ChamarandeMaison82 m²240 000 €2 927
15/05/202415 Rue Du Cdt Maurice Arnoux 91730 ChamarandeMaison90 m²289 500 €3 217
24/04/202416 Rue Des Ecoles 91730 ChamarandeMaison96 m²125 000 €1 302
10/01/202413 B Rue Des Freres Bolifraud 91730 ChamarandeMaison92 m²286 000 €3 109
06/12/202313 Rue Des Freres Bolifraud 91730 ChamarandeMaison92 m²289 000 €3 141