Signal Vente

16 Allee Auguste Renoir 91770 Saint-Vrain

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

D énergieB GESn° 2691E0372037V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 063 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 265 €/m² à Saint-Vrain (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 942 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation357 801 – 420 027 €
Soit3 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/20256 Rue Du Bois De Madame Hue 91770 Saint-VrainMaison120 m²401 400 €3 345
04/08/20254 Pl De L'eglise 91770 Saint-VrainAppartement28 m²109 040 €3 894
25/07/202544 Rue Bazile 91770 Saint-VrainMaison110 m²370 000 €3 364
23/07/202522 Rue Du Bois De Madame Hue 91770 Saint-VrainMaison123 m²435 000 €3 537
06/03/202555 Rue Bazile 91770 Saint-VrainMaison84 m²300 000 €3 571
12/02/202528 Rue De La Liberation 91770 Saint-VrainMaison113 m²345 000 €3 053
13/12/20249 Rue Salvador Dali 91770 Saint-VrainMaison105 m²332 140 €3 163
29/10/202426 Rue Des Jardins 91770 Saint-VrainAppartement42 m²140 000 €3 333
25/10/202448 Rue Bazile 91770 Saint-VrainMaison49 m²168 500 €3 439
25/10/202448 Rue Bazile 91770 Saint-VrainMaison49 m²270 000 €5 510
27/09/20241 Rue Vincent Van Gogh 91770 Saint-VrainMaison124 m²335 000 €2 702
25/07/202438 Rue De La Liberation 91770 Saint-VrainMaison48 m²235 000 €4 896
30/04/20249 B Pl De L'eglise 91770 Saint-VrainAppartement35 m²102 000 €2 914
26/02/202418 B Rue De La Liberation 91770 Saint-VrainMaison146 m²539 725 €3 697
23/01/202422 Rue Des Jardins 91770 Saint-VrainMaison62 m²202 000 €3 258