Signal Vente

29 Rue des Herbages 91530 Saint-Chéron

Maison · 105 m² · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 245 j)

G énergieG GESn° 2691E0366597P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 562 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 337 €/m² à Saint-Chéron (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 385 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation264 330 – 310 301 €
Soit2 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 All Des Peupliers 91530 Saint-ChéronMaison103 m²327 000 €3 175
22/11/202518 Rue De La Basiniere 91530 Saint-ChéronAppartement58 m²158 000 €2 724
14/11/202521 B Rue Des Herbages 91530 Saint-ChéronMaison92 m²345 700 €3 758
28/10/202518 Rue De La Basiniere 91530 Saint-ChéronAppartement53 m²155 000 €2 925
16/10/202518 Rue De La Basiniere 91530 Saint-ChéronAppartement50 m²156 600 €3 132
28/08/202518 Rue De La Basiniere 91530 Saint-ChéronAppartement50 m²156 000 €3 120
21/08/202519 Rue Des Herbages 91530 Saint-ChéronMaison104 m²215 000 €2 067
12/08/20259 Rue Lamoignon 91530 Saint-ChéronAppartement45 m²130 000 €2 889
11/07/202515 Rte De Paris 91530 Saint-ChéronAppartement38 m²127 250 €3 349
21/05/202512 T Rue Racary 91530 Saint-ChéronAppartement25 m²61 000 €2 440
28/03/20259 Rue Gabreau 91530 Saint-ChéronMaison153 m²354 000 €2 314
08/01/20251 B Rue Gabreau 91530 Saint-ChéronMaison74 m²252 000 €3 405
07/01/202544 Rue Lamoignon 91530 Saint-ChéronAppartement57 m²165 000 €2 895
24/02/202418 Rue De La Basiniere 91530 Saint-ChéronAppartement45 m²159 500 €3 544
23/02/20249 Rue Lamoignon 91530 Saint-ChéronAppartement41 m²130 000 €3 171