Signal Vente

11 Rue du Château d'Eau 91630 Marolles-en-Hurepoix

Maison · 66 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 248 j)

G énergieG GESn° 2691E0348447N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation502 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 543 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 429 €/m² à Marolles-en-Hurepoix (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 686 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation171 766 – 201 638 €
Soit2 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Transversale 91630 Marolles-en-HurepoixMaison93 m²204 374 €2 198
01/10/20256 B Rue Des Jardins 91630 Marolles-en-HurepoixMaison112 m²329 500 €2 942
22/09/202539 Rte De Cheptainville 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement74 m²108 968 €1 473
10/07/202530 Rue Du Centre 91630 Marolles-en-HurepoixMaison78 m²265 000 €3 397
05/06/202512 Rue Des Peupliers 91630 Marolles-en-HurepoixMaison105 m²315 000 €3 000
23/05/20256 Rue De La Place 91630 Marolles-en-HurepoixMaison64 m²170 000 €2 656
20/05/202525 Rue Des Jardins 91630 Marolles-en-HurepoixMaison75 m²225 000 €3 000
12/05/20258 B Rue Des Jardins 91630 Marolles-en-HurepoixMaison114 m²367 000 €3 219
06/05/202512 Rue De La Place 91630 Marolles-en-HurepoixMaison64 m²268 000 €4 188
14/04/202527 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement92 m²198 000 €2 152
29/11/20246 Rue De La Place 91630 Marolles-en-HurepoixMaison64 m²120 000 €1 875
22/10/202417 B Rue De La Place 91630 Marolles-en-HurepoixMaison67 m²264 000 €3 940
06/09/202422 Rue De La Place 91630 Marolles-en-HurepoixMaison77 m²315 000 €4 091
15/05/202425 Av Charles De Gaulle 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement31 m²105 000 €3 387
29/04/202428 Rue Du Chateau D'eau 91630 Marolles-en-HurepoixMaison94 m²324 500 €3 452