Signal Vente

58 Avenue Henri Chasles 91480 Quincy-sous-Sénart

Maison · 73 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 244 j)

G énergieF GESn° 2691E0345065L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation491 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 513 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 304 €/m² à Quincy-sous-Sénart (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 514 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation182 952 – 214 770 €
Soit2 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202574 B Rue Franklin Roosevelt 91480 Quincy-sous-SénartMaison65 m²240 000 €3 692
31/10/202546 Av Henri Chasles 91480 Quincy-sous-SénartMaison63 m²202 000 €3 206
30/10/202539 Rue De Villeroy 91480 Quincy-sous-SénartMaison148 m²385 000 €2 601
22/09/202569 Rue De Villeroy 91480 Quincy-sous-SénartMaison74 m²280 000 €3 784
16/07/202524 Rue Du General Leclerc 91480 Quincy-sous-SénartMaison85 m²305 000 €3 588
30/04/202577 Rue Franklin Roosevelt 91480 Quincy-sous-SénartMaison65 m²252 000 €3 877
19/03/202548 Rue De La Liberation 91480 Quincy-sous-SénartMaison93 m²287 500 €3 091
13/02/202543 B Rue Marx Dormoy 91480 Quincy-sous-SénartMaison91 m²359 000 €3 945
24/01/202580 Av Henri Chasles 91480 Quincy-sous-SénartMaison80 m²275 000 €3 438
26/12/202433 Rue Franklin Roosevelt 91480 Quincy-sous-SénartMaison127 m²410 000 €3 228
12/12/202491 Rue D'epinay Sous Senart 91480 Quincy-sous-SénartMaison72 m²300 900 €4 179
25/10/202417 Rue De La Marne 91480 Quincy-sous-SénartMaison128 m²325 000 €2 539
18/10/202414 Rue De La Marne 91480 Quincy-sous-SénartMaison49 m²170 000 €3 469
16/10/202455 B Rue De La Liberation 91480 Quincy-sous-SénartMaison112 m²272 000 €2 429
09/10/202418 Rue De La Marne 91480 Quincy-sous-SénartMaison109 m²330 000 €3 028