Signal Vente

20 Rue du Berry 91160 Longjumeau

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 244 j)

F énergieE GESn° 2691E0335574K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 642 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 649 €/m² à Longjumeau (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 335 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 570 – 238 973 €
Soit3 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue De Lorraine 91160 LongjumeauMaison137 m²405 750 €2 962
01/12/202519 Rue Des Amandiers 91160 LongjumeauMaison182 m²592 000 €3 253
15/10/202579 Rue Pierre Et Marie Curie 91160 LongjumeauMaison89 m²290 000 €3 258
04/09/202553 Rue Pierre Et Marie Curie 91160 LongjumeauMaison143 m²345 000 €2 413
01/09/202524 Rue Des Cerisiers 91160 LongjumeauMaison80 m²339 000 €4 238
18/07/20254 Rue Des Chataigniers 91160 LongjumeauMaison123 m²475 800 €3 868
20/06/2025102 Rue Pierre Et Marie Curie 91160 LongjumeauMaison85 m²375 000 €4 412
27/03/202520 Rue De Lorraine 91160 LongjumeauMaison117 m²320 000 €2 735
13/03/202532 Bd Du Docteur Cathelin 91160 LongjumeauMaison108 m²265 000 €2 454
27/02/202525 Rue Des Amandiers 91160 LongjumeauMaison181 m²552 500 €3 052
30/01/20251 Rue De Flandre 91160 LongjumeauMaison113 m²330 000 €2 920
05/11/20245 Rue De Normandie 91160 LongjumeauMaison139 m²449 000 €3 230
03/10/202410 Rue Des Vignes 91160 LongjumeauMaison153 m²500 000 €3 268
30/09/20242 Rue Du Berry 91160 LongjumeauMaison116 m²319 000 €2 750
13/09/202410 Rue De L'ile De France 91160 LongjumeauMaison161 m²490 250 €3 045