Signal Vente

24 Rue de l'Ormeteau 91790 Boissy-sous-Saint-Yon

Maison · 135 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

G énergieG GESn° 2691E0314796G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Boissy-sous-Saint-Yon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 045 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation312 356 – 366 678 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202520 Rue Du Puits Gres 91790 Boissy-sous-Saint-YonAppartement22 m²75 000 €3 409
05/11/202524 Rue Des Sablons 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison75 m²180 000 €2 400
27/06/20251 B Rue Des Sablons 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison42 m²77 280 €1 840
18/06/202527 Rue Des Sablons 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison45 m²181 000 €4 022
30/04/20252 Imp De L Ancienne Forge 91790 Boissy-sous-Saint-YonAppartement29 m²123 000 €4 241
27/03/202556 Rue De L Ormeteau 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison142 m²310 000 €2 183
06/11/202416 Rue Du Clos 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison252 m²725 000 €2 877
25/10/202420 Rue Du Puits Gres 91790 Boissy-sous-Saint-YonAppartement36 m²107 000 €2 972
23/10/20245 Imp De L Ancienne Forge 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison90 m²287 000 €3 189
03/10/202418 Rue Des Closeaux 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison118 m²357 000 €3 025
02/10/20245 Rue De Saint Yon 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison100 m²259 765 €2 598
27/09/202410 Rue Du Pont Cage 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison60 m²277 820 €4 630
17/09/20244 Imp De L Ancienne Forge 91790 Boissy-sous-Saint-YonAppartement39 m²110 500 €2 833
03/09/20242 Imp De L Ancienne Forge 91790 Boissy-sous-Saint-YonAppartement25 m²75 050 €3 002
05/08/202430 Rue Des Sablons 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison51 m²226 000 €4 431