Signal Vente

28bis Rue de la Libération 91680 Bruyères-le-Châtel

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)

E énergieC GESn° 2691E0307242S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement080 m²EE24351
02/02/2026appartement040 m²FC34543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Bruyères-le-Châtel (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 640 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 721 – 102 977 €
Soit2 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20258 Rue Du Bourg Neuf 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison90 m²219 900 €2 443
02/10/20253 Sen Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison82 m²285 000 €3 476
10/09/20253 Sen Des Moines Blancs 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison128 m²320 000 €2 500
21/08/20259 Sen Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison110 m²288 000 €2 618
19/05/20258 Sen Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison78 m²224 000 €2 872
13/05/202512 Rue De La Fontaine Bouillant 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison63 m²210 000 €3 333
02/04/202514 Rue Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison46 m²204 000 €4 435
29/03/202514 Pl De La Cave Aux Fleurs 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison92 m²260 900 €2 836
14/03/202555 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement43 m²143 000 €3 326
07/03/20255 Rue De La Fontaine Bouillant 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison121 m²370 000 €3 058
20/02/20256 Rue Du Martyrat 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison105 m²298 000 €2 838
22/10/202423 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement54 m²148 200 €2 744
10/09/20243 Rue De L Eglise 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison230 m²563 700 €2 451
03/09/202442 Rue Des Moines Blancs 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison73 m²322 000 €4 411
30/08/202432 Rue De La Liberation 91680 Bruyères-le-ChâtelAppartement40 m²143 020 €3 576