Signal Vente

2 Chemin des Guenotieres 91310 Leuville-sur-Orge

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 251 j)

E énergieB GESn° 2691E0293395D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 593 €/m² à Leuville-sur-Orge (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 618 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation218 048 – 255 969 €
Soit3 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202516 Rue Des Oiseaux 91310 Leuville-sur-OrgeMaison79 m²264 500 €3 348
02/09/20252 Che Des Pres Du Roy 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison80 m²146 250 €1 828
30/06/202512 Imp De L'echaude 91310 Leuville-sur-OrgeMaison159 m²440 182 €2 768
06/05/20252 Che Des Pres Du Roy 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison80 m²157 500 €1 969
09/10/202410 All Des Chardonnerets 91310 Leuville-sur-OrgeMaison60 m²220 935 €3 682
20/08/202417 Rue Des Oiseaux 91310 Leuville-sur-OrgeMaison78 m²275 500 €3 532
06/08/20246 Rue Raymond Faure 91310 Leuville-sur-OrgeMaison90 m²230 000 €2 556
31/07/20244 Rue Des Oiseaux 91310 Leuville-sur-OrgeAppartement59 m²177 385 €3 007
19/06/202410 Sen Du Clos Pigeone 91310 Leuville-sur-OrgeMaison138 m²317 000 €2 297
28/05/202469 Rte De Leuville 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison90 m²250 000 €2 778
27/02/20245 Sen Des Carrieres 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison35 m²150 000 €4 286
19/01/2024146 Rte De Leuville 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison93 m²325 000 €3 495
28/12/20232 Che Des Guenotieres 91310 Leuville-sur-OrgeMaison55 m²210 000 €3 818
10/10/202317 Che Des Galetteries 91310 Leuville-sur-OrgeMaison140 m²350 262 €2 502