Signal Vente

44 Chemin de la Ferté Alais 91790 Boissy-sous-Saint-Yon

Maison · 240 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)

F énergieF GESn° 2691E0273475Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface240 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 549 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Boissy-sous-Saint-Yon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen736 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation589 158 – 691 621 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Rosa Luxemburg 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison102 m²299 282 €2 934
05/12/20253 Rue Lamartine 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison83 m²257 000 €3 096
23/10/20255 Rue Verlaine 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison83 m²257 410 €3 101
20/10/202511 Rue Joliot Curie 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison83 m²261 700 €3 153
01/10/20256 Rue Marcel Paul 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison78 m²245 000 €3 141
29/09/202520 Rue Choiseul 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison83 m²247 100 €2 977
27/08/202535 Rue Joliot Curie 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison95 m²307 490 €3 237
15/07/202524 Av De Bechevret 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison83 m²277 000 €3 337
09/07/202553 Av De Bechevret 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison85 m²390 000 €4 588
27/06/20252 Rue Choiseul 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison101 m²288 150 €2 853
27/06/202552 Che De La Ferte-Alais 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison189 m²473 790 €2 507
17/06/202516 Rue Choiseul 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison83 m²287 210 €3 460
13/06/20254 Rue Pasteur 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison83 m²262 000 €3 157
13/06/202555 Che De La Ferte-Alais 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison102 m²283 000 €2 775
15/05/20254 Rue Joliot Curie 91790 Boissy-sous-Saint-YonMaison83 m²278 000 €3 349