Signal Vente

1 Boulevard de la Gâtine 91590 La Ferté-Alais

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)

F énergieE GESn° 2691E0270680M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à La Ferté-Alais (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 611 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 354 – 151 850 €
Soit2 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202512 Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisMaison146 m²367 751 €2 519
22/12/20259 Rue Brunel 91590 La Ferté-AlaisMaison127 m²280 000 €2 205
17/12/20252 Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisAppartement70 m²147 000 €2 100
12/12/202518 Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisMaison85 m²293 700 €3 455
19/11/20256 B Rue De L Hotel De Ville 91590 La Ferté-AlaisAppartement38 m²113 000 €2 974
17/11/20256 B Rue Notre Dame 91590 La Ferté-AlaisAppartement28 m²90 000 €3 214
06/11/202521 Rue Saint Firmin 91590 La Ferté-AlaisMaison109 m²124 500 €1 142
05/11/20252 B Rue Sainte Barbe 91590 La Ferté-AlaisAppartement40 m²90 000 €2 250
16/10/20252 B Rue Sainte Barbe 91590 La Ferté-AlaisAppartement40 m²114 000 €2 850
16/09/20257 Rue De L Hotel De Ville 91590 La Ferté-AlaisAppartement35 m²89 000 €2 543
21/08/20259 Rue Notre Dame 91590 La Ferté-AlaisMaison49 m²280 000 €5 714
24/07/20254 Rue Prosper Galerne 91590 La Ferté-AlaisMaison155 m²330 000 €2 129
23/07/20259 Rue Brunel 91590 La Ferté-AlaisMaison127 m²121 000 €953
24/06/20257 Rue De L Hotel De Ville 91590 La Ferté-AlaisAppartement31 m²71 000 €2 290
28/05/20255 Rue Du Docteur Amodru 91590 La Ferté-AlaisAppartement114 m²239 000 €2 096