Signal Vente

37 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 254 j)

G énergieC GESn° 2691E0258762C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation439 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 969 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 943 €/m² à Bondoufle (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 369 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation234 897 – 275 749 €
Soit2 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue Du Bois Bayeul 91070 BondoufleMaison80 m²276 000 €3 450
24/10/202535 B Rue Charles De Gaulle 91070 BondoufleMaison71 m²240 000 €3 380
10/10/20251 Rue Des Plattieres 91070 BondoufleMaison112 m²322 980 €2 884
06/10/202568 Rue Pierre Marcille 91070 BondoufleMaison83 m²304 700 €3 671
23/09/202522 Rue Charles De Gaulle 91070 BondoufleAppartement66 m²179 000 €2 712
17/09/20254 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91070 BondoufleAppartement62 m²214 000 €3 452
17/09/20253 Rue Pierre Ingrain 91070 BondoufleMaison96 m²312 000 €3 250
10/09/202510 Rue Pasteur 91070 BondoufleMaison83 m²250 000 €3 012
05/09/202516 Rue Du Petit Pont 91070 BondoufleMaison128 m²282 000 €2 203
27/08/20254 Rue Du Petit Pont 91070 BondoufleMaison115 m²312 000 €2 713
27/08/20259 Rue Pierre Ingrain 91070 BondoufleMaison83 m²314 000 €3 783
12/08/20259 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91070 BondoufleMaison85 m²257 000 €3 024
25/07/20252 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91070 BondoufleAppartement40 m²152 000 €3 800
11/07/20258 Rue Des Marronniers 91070 BondoufleAppartement50 m²174 000 €3 480
08/07/202520 Rue Auguste Chaude 91070 BondoufleMaison98 m²237 500 €2 423