Signal Vente

30 Rue de Riviere 91720 Maisse

Maison · 90 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 260 j)

F énergieF GESn° 2691E0188243V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 201 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Maisse (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 677 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 237 – 223 321 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202513 B Rue De Riviere 91720 MaisseMaison65 m²215 000 €3 308
19/09/20254 Q Rue De Malabry 91720 MaisseMaison135 m²285 000 €2 111
02/08/202521 Rue De Riviere 91720 MaisseMaison84 m²240 500 €2 863
22/07/202532 T Rue De Riviere 91720 MaisseMaison73 m²161 000 €2 205
27/03/20257 Rue Des Garennes 91720 MaisseMaison85 m²269 500 €3 171
03/12/202418 Rue Des Garennes 91720 MaisseMaison160 m²370 000 €2 313
05/10/202444 Rue Riviere 91720 MaisseMaison73 m²254 500 €3 486
10/05/202426 Rue De Malabry 91720 MaisseMaison123 m²331 800 €2 698
23/04/20241 All Des Petits Bois 91720 MaisseMaison91 m²221 000 €2 429
26/10/20231 Rue Des Bois 91720 MaisseMaison72 m²276 000 €3 833