Signal Vente

5 Place du Général de Gaulle 91820 Boutigny-sur-Essonne

Appartement · étage 2 · 37 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 261 j)

F énergieC GESn° 2691E0185405R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface37 m²
Construction1830
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 450 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 504 €/m² à Boutigny-sur-Essonne (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 385 – 156 582 €
Soit3 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20255 Pl Du General De Gaulle 91820 Boutigny-sur-EssonneAppartement70 m²150 000 €2 143
22/10/20253 Rue De Lans 91820 Boutigny-sur-EssonneAppartement50 m²150 000 €3 000
16/10/20252 Rue Des Cordeliers 91820 Boutigny-sur-EssonneAppartement62 m²165 000 €2 661
22/07/202521 Rue Cheval Rue 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison61 m²230 000 €3 770
01/07/202511 Bd Jules David 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison161 m²533 150 €3 311
27/06/20258 B Rue De Marchais 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison150 m²350 000 €2 333
13/06/202523 B Rue De Milly 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison119 m²235 000 €1 975
31/03/202534 Rue De La Ferte Alais 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison133 m²283 000 €2 128
17/03/2025Le Vlg 91820 Boutigny-sur-EssonneAppartement93 m²194 000 €2 086
11/02/202510 Rue De La Ferte Alais 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison59 m²161 000 €2 729
20/11/20242 Rue Des Cordeliers 91820 Boutigny-sur-EssonneAppartement79 m²188 350 €2 384
27/08/20246 Rue De Marchais 91820 Boutigny-sur-EssonneMaison110 m²235 000 €2 136
31/07/20242 Rue Cheval Rue 91820 Boutigny-sur-EssonneAppartement55 m²185 000 €3 364
31/07/20242 Rue Cheval Rue 91820 Boutigny-sur-EssonneAppartement93 m²185 000 €1 989
27/06/20244 Rue Du Chateau De Belesbat 91820 Boutigny-sur-EssonneAppartement49 m²125 000 €2 551