Signal Vente

5 Avenue Voltaire 91590 La Ferté-Alais

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 261 j)

F énergieC GESn° 2691E0183968K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 276 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à La Ferté-Alais (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 046 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation240 157 – 281 923 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202510 Vla De La Treille 91590 La Ferté-AlaisMaison95 m²259 900 €2 736
29/08/20252 Vla De La Treille 91590 La Ferté-AlaisMaison134 m²296 000 €2 209
24/07/20257 Rue De L Orme Au Loup 91590 La Ferté-AlaisMaison200 m²390 000 €1 950
27/06/202524 Vla De La Treille 91590 La Ferté-AlaisMaison89 m²284 340 €3 195
25/06/20254 Av Rude 91590 La Ferté-AlaisMaison96 m²380 000 €3 958
10/06/202517 Rue De L Orme Au Loup 91590 La Ferté-AlaisMaison174 m²275 000 €1 580
12/03/20257 Rue Jean Baptiste Salis 91590 La Ferté-AlaisMaison113 m²303 000 €2 681
12/12/20244 Pl Flandres Dunkerque 91590 La Ferté-AlaisMaison71 m²296 500 €4 176
05/12/20247 Av Gounod 91590 La Ferté-AlaisMaison130 m²334 000 €2 569
25/10/20243 Av Rude 91590 La Ferté-AlaisMaison117 m²470 400 €4 021
10/10/202412 Av Joliot Curie 91590 La Ferté-AlaisMaison99 m²260 000 €2 626
11/09/202418 Av Gounod 91590 La Ferté-AlaisMaison69 m²217 180 €3 148
19/07/202430 Av Gounod 91590 La Ferté-AlaisMaison71 m²292 500 €4 120
03/05/20248 B Av Joliot Curie 91590 La Ferté-AlaisAppartement104 m²294 000 €2 827
21/02/20245400 La Sabliere 91590 La Ferté-AlaisMaison64 m²247 620 €3 869