Signal Vente

3 Residence du Val la Croix 91320 Wissous

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 259 j)

F énergieF GESn° 2691E0174801V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 708 €/m² à Wissous (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 728 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation248 707 – 291 960 €
Soit4 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement76 m²172 000 €2 263
09/12/202552 Che De La Vallee 91320 WissousAppartement88 m²246 800 €2 805
24/11/20255 Che De La Vallee 91320 WissousAppartement88 m²210 000 €2 386
16/10/202536 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement73 m²205 000 €2 808
29/08/202520 Rte D Antony 91320 WissousMaison97 m²290 000 €2 990
01/07/20255 Che De La Vallee 91320 WissousAppartement88 m²180 000 €2 045
26/06/20259005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement68 m²208 250 €3 063
19/06/202516 Rte D Antony 91320 WissousMaison70 m²352 150 €5 031
12/05/202532 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement61 m²190 000 €3 115
17/03/20259005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement68 m²189 500 €2 787
14/03/202521 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement61 m²177 150 €2 904
19/12/20249005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement69 m²180 000 €2 609
17/12/20249005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement69 m²195 000 €2 826
17/12/20249005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement71 m²180 952 €2 549
12/12/202425 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement61 m²186 000 €3 049