Signal Vente

33 Rue Georges Heren 91590 Baulne

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 262 j)

D énergieB GESn° 2691E0165737F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface30 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026maison046 m²DB23630
20/01/2026appartement033 m²EB27736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 433 €/m² à Baulne (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 990 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 908 – 107 892 €
Soit3 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202510 T Av Du Gen Leclerc 91590 La Ferté-AlaisAppartement75 m²180 000 €2 400
24/10/202526 Rue Georges Heren 91590 La Ferté-AlaisMaison49 m²180 000 €3 673
18/09/202521 B Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement52 m²179 000 €3 442
17/06/202510 Av Du Gen Leclerc 91590 La Ferté-AlaisAppartement67 m²147 000 €2 194
28/02/202512 Rue Georges Heren 91590 La Ferté-AlaisMaison66 m²310 000 €4 697
28/11/20248 T Av Du Gen Leclerc 91590 La Ferté-AlaisAppartement67 m²157 500 €2 351
26/10/20247 B Rte De Corbeil 91590 BaulneMaison124 m²115 533 €932
09/09/202425 Rue Georges Heren 91590 BaulneAppartement35 m²270 000 €7 714
09/09/202425 Rue Georges Heren 91590 BaulneAppartement19 m²270 000 €14 211
09/09/202425 Rue Georges Heren 91590 BaulneAppartement32 m²270 000 €8 438
06/09/20248 B Av Du Gen Leclerc 91590 La Ferté-AlaisAppartement67 m²180 000 €2 687
02/08/202437 Rue Georges Heren 91590 BaulneMaison135 m²300 000 €2 222
30/07/20242 Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement59 m²160 000 €2 712
30/07/20242 Rte De Corbeil 91590 BaulneAppartement22 m²160 000 €7 273
15/07/20241 Rue Georges Heren 91590 La Ferté-AlaisMaison80 m²120 000 €1 500