Signal Vente

1 Rue Canoville 91540 Mennecy

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 263 j)

F énergieF GESn° 2691E0142029J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 096 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Mennecy (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 206 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 832 – 157 107 €
Soit2 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 C Av Du Bois Chapet 91540 MennecyAppartement77 m²180 000 €2 338
23/12/202514 Rue Du General Leclerc 91540 MennecyAppartement64 m²165 000 €2 578
22/12/202526 Rue De L Ormeteau 91540 MennecyMaison158 m²270 500 €1 712
19/12/20251 B Rle Michee 91540 MennecyMaison98 m²285 000 €2 908
19/12/202514 Rue Du General Leclerc 91540 MennecyAppartement60 m²165 000 €2 750
16/12/202516 B Rue De La Republique 91540 MennecyMaison72 m²239 000 €3 319
09/12/20251 B Rue De Paris 91540 MennecyAppartement73 m²250 000 €3 425
04/11/202514 Rue Du General Leclerc 91540 MennecyAppartement96 m²185 000 €1 927
28/10/20255 Rue De Bel Air 91540 MennecyMaison38 m²192 500 €5 066
28/10/20252 Rle Du Vieux Moulin 91540 MennecyAppartement62 m²190 000 €3 065
14/10/20258 Rle Du Vieux Moulin 91540 MennecyAppartement40 m²168 000 €4 200
30/09/20251 B Rue De Paris 91540 MennecyAppartement38 m²511 320 €13 456
30/09/20251 B Rue De Paris 91540 MennecyAppartement41 m²511 320 €12 471
30/09/20251 B Rue De Paris 91540 MennecyAppartement39 m²511 320 €13 111
08/09/20251 Rue De L Abreuvoir 91540 MennecyAppartement86 m²300 500 €3 494